2026/06/06
今回は、不動産仲介の現場において近年急増している「海外在住の日本人が所有する空き家」の買収交渉について、大阪府寝屋川市であった具体的な成功事例を基に解説します。
2026/06/05
今回は、弊所が、被害を受けているお隣の住民様の「相談窓口・交渉役」として入り、最新の法律に則って隣地の問題（相続人15人）を解決まで漕ぎ着けた実例を解説します。
2026/06/04
隣地の所有者が認知症になり、高齢者施設に入所してしまった場合でも、法的手段を踏めば敷地を買い取って広げることが可能です。実務においては、本人の代わりに契約を結ぶ「成年後見人」との交渉だけでなく、家庭裁判所の「居住用不動産処分の許可」が必要不可欠となります。寝屋川市明和での実例をもとに、具体的な手続きの流れを解説します。
2026/06/03
今回は、寝屋川市香里新町周辺の商業・住宅混在地域で、長年借りていた駐車場（底地）を地主から買い取りたいという実務事例をもとに、交渉の進め方や売買契約成立のポイントを解説します。
2026/06/02
今回は、寝屋川市国松町の住宅街で長年深刻な地域トラブルになっていた「ゴミ屋敷（空き家）」について、遠方に住む相続人様と1年以上にわたって粘り強く交渉を重ね、被害を受けていた隣の方が買い取って解決された、実際の事例を詳しくご紹介します。
2026/06/01
今回は、法人様からの依頼に基づき、寝屋川市内の準工業地域内の雑種地を、登記簿や公図、現地調査から地権者を特定・アプローチして買収・引き渡しに至った実際の実務事例を解説します。
2026/05/31
今回は、寝屋川市駅近くで店舗を構える事業者が、店舗近くの空き家を購入し、駐車場を確保した実務プロセスを具体的に解説します。
2026/05/30
今回は、寝屋川市郡元町にある放置された空き地を購入し、地域で需要の高い「月極駐車場」経営を成功させたA様の実務プロセスを徹底解説します。
「近所に気になる空き地がある」「遠方に住む地主とどう交渉すればいいか分からない」という方の参考になれば幸いです。
2026/05/29
今回は、大阪府寝屋川市の古くからの住宅地で、行方不明に近い私道所有者を突き止め、「通行掘削承諾の取得」と「セットバック義務を満たすための隣地一部買取」を同時に成し遂げたリアルな実務事例を解説します。
2026/05/28
今回は、大阪府寝屋川市打上高塚町における実務事例をベースに、所有者の特定から買収交渉、そして解体更地渡しによる引き渡しまでの一連の不動産実務を徹底的に解説します。
